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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：河北承德柳河香谷溫泉旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)

投資方：程嘉實(shí)業(yè)集團(tuán)（山西華鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）

項(xiàng)目規(guī)模：3500畝

項(xiàng)目地址：河北省承德市興隆縣李家營(yíng)鎮(zhèn)

服務(wù)內(nèi)容：策劃及概念性規(guī)劃

服務(wù)時(shí)間：2018年

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于河北省興隆縣李家營(yíng)鎮(zhèn)，地處京津唐承都市圈中心，京承連接點(diǎn)上，是既環(huán)北京又環(huán)天津的縣，區(qū)位優(yōu)勢(shì)使得興隆成為京津唐周邊游、周末游的最佳承載地?？傄?guī)劃面積約3500畝，溫泉、森林、河流成為項(xiàng)目的核心資源，高速公路，省道穿越項(xiàng)目地塊。

開(kāi)發(fā)策略

1.“旅游+”復(fù)合開(kāi)發(fā)模式

結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，以“旅游+”模式復(fù)合開(kāi)發(fā)，把旅游與溫泉、主題游樂(lè)、康養(yǎng)旅居、休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等結(jié)合打造多功能、復(fù)合型的康養(yǎng)度假綜合體，營(yíng)造一種新的康養(yǎng)旅游生活方式。

2.因地制宜，重塑景觀體系，打造溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)

利用現(xiàn)場(chǎng)道路、水系、山體、山谷、農(nóng)業(yè)、溫泉、鄉(xiāng)村等條件，因地制宜地設(shè)置連通道路，合理布局產(chǎn)品、安排服務(wù)設(shè)施，重塑景觀系統(tǒng)，將多元景觀環(huán)境與旅游度假養(yǎng)生產(chǎn)品結(jié)合，通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目公園體系和湖泊景觀體系，在倡導(dǎo)低碳健康旅游和低碳健康生活的理念下，將項(xiàng)目打造成生態(tài)、美麗、健康的溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

3.全時(shí)全季全域旅游

實(shí)施全時(shí)全季全域旅游策略，發(fā)展健康游、休閑游、體驗(yàn)游和冬季游、夜游，著力打造溫泉養(yǎng)生、健康管理、生態(tài)康養(yǎng)等健康游產(chǎn)品，溫泉、滑雪、冰宮等冬季游產(chǎn)品，水秀、燈光秀、劇場(chǎng)表演、濱湖休閑娛樂(lè)等夜游產(chǎn)品。

4.七大產(chǎn)業(yè)支撐示范區(qū)可持續(xù)發(fā)展

以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以旅游為引領(lǐng)，強(qiáng)化旅游產(chǎn)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)、溫泉產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，構(gòu)建多元化產(chǎn)業(yè)體系，將項(xiàng)目打造成生產(chǎn)、生活、生態(tài)三位一體的旅游康養(yǎng)綜合體。

總體定位：項(xiàng)目以自然生態(tài)景觀和農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村風(fēng)貌為基礎(chǔ)，以香谷為主題，以溫泉養(yǎng)生度假為核心，以“旅游+”復(fù)合開(kāi)發(fā)模式，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)芈糜钨Y源差異化比較優(yōu)勢(shì)，以發(fā)展特色康養(yǎng)示范區(qū)的視角形成集旅游觀光、溫泉養(yǎng)生、康養(yǎng)旅居、康療養(yǎng)老、生態(tài)休閑、主題游樂(lè)、科普教育、鄉(xiāng)村旅游等多功能、一體化的柳河香谷溫泉旅游康養(yǎng)示范區(qū)，打造聚自然之香氣，采溫泉之精華的香谷溫泉康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)。

功能分區(qū)：規(guī)劃以水為脈，以“香谷”為主題，以生態(tài)和農(nóng)業(yè)為境，以游樂(lè)、康養(yǎng)、旅游、養(yǎng)生、度假為核，形成柳河香谷小鎮(zhèn)“一廊二湖三區(qū)”空間結(jié)構(gòu)。

一廊：貫穿東西的柳河旅游走廊

二湖：香湖、柳香湖兩大景觀休閑湖

三區(qū)：水香谷游樂(lè)區(qū)、泉香谷養(yǎng)生區(qū)、柳香谷樂(lè)活區(qū)三個(gè)功能片區(qū)。