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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：北京延慶野鴨湖國(guó)際度假區(qū)

投資方：北京首都旅游集團(tuán)

規(guī)劃面積：42平方公里

項(xiàng)目地址：北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)

服務(wù)時(shí)間：2016年

服務(wù)內(nèi)容：策劃及概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)西北部，總旅游規(guī)劃面積約41.6平方公里，其中，村莊總占地面積約6900畝（含現(xiàn)有建設(shè)用地5456畝）。依托項(xiàng)目地“濕地、草原、湖泊、森林、山地”的優(yōu)勢(shì)資源組合，打造集主題小鎮(zhèn)度假、主題游樂(lè)、濕地生態(tài)觀光體驗(yàn)、度假?gòu)?fù)合地產(chǎn)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)休閑、濕地康體養(yǎng)生等于一體的休閑度假基地。

規(guī)劃理念

1、樂(lè)活生活平臺(tái)打造理念——借用“健康、快樂(lè)，環(huán)保、可持續(xù)”的國(guó)際生活理念；打造項(xiàng)目地都市定制型、超越觀光休閑形態(tài)的生活方式體驗(yàn)產(chǎn)品。

2、基地式度假理念——“基地式”度假以核心度假區(qū)為服務(wù)中心，整合周邊休閑度假資源，形成可供深度體驗(yàn)的大景觀、大旅游體驗(yàn)空間。

3、全域旅游發(fā)展理念——全域旅游是以產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌視角，從景點(diǎn)旅游到目的地旅游、從封閉式小旅游到開(kāi)放型“旅游+”平臺(tái)打造。以促進(jìn)區(qū)域旅游資源整合、全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，實(shí)現(xiàn)旅游和周邊產(chǎn)業(yè)深度融合。

4、四季旅游發(fā)展理念——瞄準(zhǔn)都市伴生型的休閑度假市場(chǎng)需求，發(fā)展全年消費(fèi)、四季聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品。

總體定位：依托野鴨湖濕地生態(tài)環(huán)境和康西草原片區(qū)大景觀，緊抓京西地區(qū)旅游市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇和地區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整契機(jī)，結(jié)合全域旅游戰(zhàn)略帶動(dòng)，圍繞項(xiàng)目地“濕地、草原、湖泊、森林、山地”的絕美資源組合價(jià)值和產(chǎn)業(yè)空間價(jià)值，以休閑度假需求的視角，設(shè)計(jì)生態(tài)野奢的產(chǎn)品體驗(yàn)，打造集主題小鎮(zhèn)度假、主題游樂(lè)、濕地生態(tài)觀光體驗(yàn)、度假?gòu)?fù)合地產(chǎn)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)休閑、濕地康體養(yǎng)生等功能于一體的休閑度假基地，將項(xiàng)目打造成為國(guó)家級(jí)度假區(qū)、國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、都市定制型的四季樂(lè)活城。

功能分區(qū)

鴨湖小鎮(zhèn)：融合主題小鎮(zhèn)和生態(tài)社區(qū)業(yè)態(tài)，打造濕地型呼吸小鎮(zhèn)及國(guó)內(nèi)第一濕地生態(tài)型健康社區(qū)。通過(guò)濕地?cái)U(kuò)大、水系整理，把濕地生態(tài)體驗(yàn)和親水休閑作為小鎮(zhèn)的景觀設(shè)計(jì)主線，精心布局濕地親水主題休閑業(yè)態(tài)。

夢(mèng)想公園：以夢(mèng)幻、科技為主題的游樂(lè)項(xiàng)目集群，進(jìn)一步衍生“野鴨”的意象內(nèi)涵，通過(guò)“巨蛋”建筑形態(tài)，延伸濕地游樂(lè)體驗(yàn)空間，打造京西旅游新地標(biāo)。在產(chǎn)品形態(tài)設(shè)計(jì)上，以室內(nèi)休閑娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)彌補(bǔ)項(xiàng)目冬季旅游產(chǎn)品短板，以室內(nèi)主題樂(lè)園和溫泉產(chǎn)品的組合設(shè)計(jì)進(jìn)一步提高冬季產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，延長(zhǎng)項(xiàng)目的產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)周期。

草原時(shí)光：草原和馬文化與有著天然的休閑度假屬性，依托康西草原片區(qū)絕美大景觀，深挖地區(qū)馬文化旅游價(jià)值，融入業(yè)態(tài)時(shí)尚、格調(diào)高端的休閑度假產(chǎn)業(yè)集群，打造北京最美的度假草原時(shí)光。

森林故鄉(xiāng)：結(jié)合現(xiàn)有的林地資源基礎(chǔ)依托項(xiàng)目以森濕地、山脈、湖泊的大景觀組合價(jià)值，以森林為景觀主題、以故鄉(xiāng)為文化主題、以養(yǎng)生康體為產(chǎn)品主題；對(duì)接京津高端養(yǎng)生、養(yǎng)老客群及在京國(guó)際康體休閑客群；以“國(guó)際故鄉(xiāng)”劃分產(chǎn)品片區(qū)，用“森林的故鄉(xiāng)”喚起每個(gè)人回歸自然、回歸生態(tài)的浸入式康體度假需求。

快樂(lè)濕地：生態(tài)、保護(hù)、科普教育。產(chǎn)品策劃包含：濕地印象廣場(chǎng)、核心保護(hù)區(qū)。濕地景觀區(qū)：濕地觀景臺(tái)、棧道、飛鳥碼頭、觀鳥屋、觀鳥臺(tái)、浸水牧草區(qū)、玻璃瞭望處。濕地科研教育區(qū)：濕地大冒險(xiǎn)探索中心、濕地藝術(shù)與科普中心、工藝品藝術(shù)商店。