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基本信息

項(xiàng)目名稱：湖南汝城綠源長(zhǎng)安生態(tài)城

項(xiàng)目地址：湖南郴州市汝城縣和平路

投資方：郴州綠源生態(tài)旅游公司

規(guī)劃面積：約150畝

服務(wù)范圍：策劃及詳細(xì)規(guī)劃

規(guī)劃時(shí)間：2020年

項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目汝城綠源長(zhǎng)安生態(tài)城地塊，是其重要組成部分，為生態(tài)城的高端周邊配套，是區(qū)域的核心旅游配套項(xiàng)目，未來將結(jié)合區(qū)域城市的文化背景和客戶愿景，打造泛珠三角地區(qū)最具特色，集溫泉養(yǎng)生、休閑度假健康管理為核心功能的主題式、復(fù)合式的國(guó)際溫泉中心，溫泉養(yǎng)生度假地，助力綠源長(zhǎng)安生態(tài)城發(fā)展，提升地產(chǎn)附加值，打造國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，助推汝城旅游業(yè)強(qiáng)勢(shì)崛起和生態(tài)城高質(zhì)量發(fā)展。

策劃理念

1、以理學(xué)思想為指導(dǎo)溫泉設(shè)計(jì)，以“世界雨林”為主題，打造世界森林精品溫泉度假綜合體，升級(jí)溫泉產(chǎn)品。

立足項(xiàng)目地所處的松、泉、湖、山等自然環(huán)境，結(jié)合以理學(xué)、山水、溫泉、詩(shī)詞歌賦等地域特色文化，以森林文化為核心，哲學(xué)空間維度；本土理學(xué)文化與世界雨林文化結(jié)合，世界雨林特色的溫泉組團(tuán)景觀，于傳統(tǒng)外時(shí)尚，功能與文化體驗(yàn)結(jié)合基礎(chǔ)上，探索東西方森林文化的差異與特點(diǎn)，形成近有“山水湖林，秘湯幽島，遠(yuǎn)有云山霧海，明月星空”生態(tài)空間格局，永恒持久的獨(dú)特森林主題型精品溫泉，構(gòu)建項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2、創(chuàng)新開發(fā)模式，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

打造新時(shí)代溫泉，改變目前“酒店+溫泉”模式，溫泉中注入雨林主題產(chǎn)品，開創(chuàng)“室內(nèi)與室外結(jié)合，冷泉與溫泉融合，溫泉中心與周邊沙灘，酒店，地產(chǎn)業(yè)態(tài)互動(dòng)，溫泉與康養(yǎng)度假結(jié)合”復(fù)合型溫泉開發(fā)模式，豐富產(chǎn)品體驗(yàn)性，參與度和主題帶入性。以點(diǎn)帶面帶動(dòng)周邊整體發(fā)展。借勢(shì)汝城溫泉影響力，構(gòu)成觀光與度假的互補(bǔ)性、差異性、共融性旅游組合，突破淡旺季的影響；實(shí)現(xiàn)溫泉養(yǎng)生綜合化開發(fā)，塑造現(xiàn)代汝城溫泉品牌新形象。

3、結(jié)合地形，因地制宜布局產(chǎn)品，以理學(xué)思想觀察自然萬物，塑造良好的森林溫泉養(yǎng)生環(huán)境

保護(hù)基地現(xiàn)有的森林生態(tài)環(huán)境為首要條件，遵循開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合的原則，保持原有的自然野趣與保健養(yǎng)生效果。注重合理保護(hù)和充分利用場(chǎng)地生態(tài)資源,結(jié)合場(chǎng)地的地形條件，合理規(guī)劃道路和開展產(chǎn)品規(guī)劃布局，多元業(yè)態(tài)良好互動(dòng)，讓游客體驗(yàn)更舒適，塑造良好的“三生”養(yǎng)生空間，促使生態(tài)平衡發(fā)展。

4、構(gòu)建“世界雨林”溫泉養(yǎng)生度假生活場(chǎng)景

以生態(tài)、時(shí)尚、美學(xué)為主題導(dǎo)引，以取之自然、順之自然的極簡(jiǎn)方式，因地制宜，充分利用場(chǎng)地山與湖、沙灘之間的空間關(guān)聯(lián)和景觀視線，將泡池、建筑、功能納入與環(huán)境相通的循環(huán)體系，通過泡池主題化、建筑景觀化、環(huán)境自然化、功能休閑化處理，將泡池和建筑融入自然，自然景觀引入建筑內(nèi)部，旅游度假功能與建筑、景觀、文化一體化，打破傳統(tǒng)方式，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外溫泉結(jié)合，溫泉與湖景互動(dòng)，打造獨(dú)創(chuàng)的生態(tài)溫泉空間表達(dá)形式，構(gòu)建山水哲意景觀空間。

5、以四季全時(shí)運(yùn)營(yíng)模式，溫泉區(qū)內(nèi)豐富避暑度假和夜游產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化

溫泉區(qū)引入夏季消暑養(yǎng)生產(chǎn)品，如配置特色冷泉產(chǎn)品、夏季水上狂歡節(jié)、無邊泳池等產(chǎn)品，突破溫泉淡旺季困局，同時(shí)通過燈光或高科技投影產(chǎn)品與溫泉主題故事結(jié)合，打造溫泉夜游亮點(diǎn)產(chǎn)品，吸引更多游客過夜消費(fèi)；四季產(chǎn)品的整合，延長(zhǎng)溫泉產(chǎn)品使用率，實(shí)現(xiàn)效益最大化，達(dá)到“淡季不淡，旺季更旺”的局面。

總體定位

依托基地森林生態(tài)環(huán)境，以“天人合一”森林文化的最高境界設(shè)計(jì)原則，以理學(xué)思想為指導(dǎo)設(shè)計(jì)產(chǎn)品，以世界雨林文化為特色，以雨林康養(yǎng)為目的，”在依山傍水的秘境的自然山水格局，動(dòng)靜遠(yuǎn)近景觀與產(chǎn)品的塑造，體現(xiàn)溫泉的秘湯性“把文化貫穿溫泉山水格局，深入產(chǎn)品設(shè)計(jì)；形成以“世界雨林秘湯”為主題，以世界雨林群系劃分為依據(jù)，用理學(xué)探究世界各地雨林文化特色，打造“非洲歡樂雨林”、“美洲神秘雨林”和“亞太清心雨林”三大雨林特色功能區(qū)，匯聚世界各雨林文化特色。塑造森林呼吸自由的空氣，重拾生命的能量與光芒，最終以溫泉養(yǎng)生、森林康養(yǎng)、文化體驗(yàn)、休閑娛樂等為功能；打造主題式、復(fù)合式的世界雨林溫泉度假綜合體。