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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：狼牙山桃花谷鄉(xiāng)村風(fēng)情度假區(qū)

投資方：中凱集團(tuán)

項(xiàng)目面積：總規(guī)劃面積約15675畝

項(xiàng)目地址：河北省保定市易縣狼牙山鎮(zhèn)

服務(wù)內(nèi)容：策劃及總體規(guī)劃

服務(wù)時(shí)間：2019年

項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目緊抓國(guó)家一號(hào)風(fēng)景大道打造契機(jī)，依托項(xiàng)目地遍植的桃花資源和中國(guó)獨(dú)特的桃源文化內(nèi)涵，以“峪見(jiàn)桃花谷”為主題，以生態(tài)修復(fù)和景觀提升為導(dǎo)向；重塑桃花谷生態(tài)景觀格局，構(gòu)建全域桃花旅游體系，發(fā)展“桃花+田園”、“桃花+民宿”、“桃花+休閑”、“桃花+影視”、“桃花+養(yǎng)生”等功能產(chǎn)品；打造最美鄉(xiāng)村休閑度假公園、全國(guó)一流的鄉(xiāng)村度假綜合體，發(fā)展成為新時(shí)代鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新典范。

規(guī)劃理念

1.“桃花+”發(fā)展理念，打造最美鄉(xiāng)村休閑度假公園

依托項(xiàng)目地遍植的桃花資源，以“桃花+”發(fā)展理念，發(fā)展“桃花+田園”“桃花+民宿”、“桃花+休閑”、“桃花+影視”、“桃花+養(yǎng)生”，打造一個(gè)集花卉觀光、休閑運(yùn)動(dòng)、影視體驗(yàn)、鄉(xiāng)村度假于一體的，多功能復(fù)合的鄉(xiāng)村休閑度假公園。

2.以“峪見(jiàn)桃花谷”為主題，創(chuàng)造世外桃源的生活樂(lè)土和精神原鄉(xiāng)

依托基地桃林景觀元素和中國(guó)獨(dú)特的桃源文化內(nèi)涵，以“峪見(jiàn)桃花谷”為主題，以“桃花源”文化變遷過(guò)程為線索，形成“農(nóng)耕文化理想國(guó)—世俗人極樂(lè)世界—隱逸文人心靈歸宿”逐漸深入的主題旅游產(chǎn)品體系，創(chuàng)造世外桃源的生活樂(lè)土和精神原鄉(xiāng)。

3.因地制宜，依山就勢(shì)布局旅游度假產(chǎn)品

根據(jù)基地地質(zhì)、地形、植被、景觀及用地條件，結(jié)合旅游度假功能需求，因地制宜布局旅游產(chǎn)品、設(shè)置服務(wù)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)桃花谷度假休閑化，景觀功能化，娛樂(lè)與二次消費(fèi)一體化，以前沿設(shè)計(jì)提升項(xiàng)目吸引力，打造河北旅游新名片。

4.以生態(tài)修復(fù)和景觀提升為導(dǎo)向，重塑桃花谷生態(tài)景觀格局

以生態(tài)修復(fù)和景觀提升為導(dǎo)向，通過(guò)規(guī)模種植景觀植物、修建防洪景觀湖面、打造濕地型景觀水系、修復(fù)廢棄采石山體、完善鄉(xiāng)村排水排污系統(tǒng)等手段，重塑桃花谷生態(tài)景觀格局，建設(shè)生態(tài)、美麗、安全的鄉(xiāng)村休閑度假空間。

5.打造桃花主題的多功能生態(tài)綠道，構(gòu)建全域桃花旅游體系

以“桃花”為主題建設(shè)多功能生態(tài)綠道，形成“生態(tài)廊道+景觀廊道+觀光廊道+運(yùn)動(dòng)綠道+體育賽道+慢行休閑道+消防通道+節(jié)點(diǎn)聯(lián)通道”多功能融合的生態(tài)綠道，實(shí)現(xiàn)主題展現(xiàn)、景觀提升、功能組織，全方位展現(xiàn)桃花谷鄉(xiāng)村休閑公園美麗畫(huà)卷，構(gòu)建全域桃花旅游體系。

（旅游集散中心）

6.打造知名體育賽事和節(jié)慶活動(dòng)，以賽事和活動(dòng)促進(jìn)旅游發(fā)展

利用基地天然的資源稟賦，將旅游休閑與體育賽事、節(jié)慶活動(dòng)結(jié)合，結(jié)合多功能生態(tài)綠道，發(fā)展自行車(chē)、馬拉松、競(jìng)走等體育賽事，結(jié)合桃花主題景觀及系列旅游產(chǎn)品，打造桃花節(jié)等節(jié)慶活動(dòng)。以知名體育賽事和精品節(jié)慶活動(dòng)的集聚效應(yīng)和輻射帶動(dòng)作用提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力，提高項(xiàng)目知名度，帶動(dòng)旅游人氣，促進(jìn)項(xiàng)目旅游發(fā)展。

7.以桃花谷為紐帶實(shí)現(xiàn)景區(qū)聯(lián)動(dòng)，打造全國(guó)一流的鄉(xiāng)村度假綜合體

塑造“峪見(jiàn)桃花谷”主題IP形象，統(tǒng)一于“狼牙山”大IP之下，以桃花谷為紐帶串聯(lián)起易縣各景點(diǎn)、各村落，景村聯(lián)動(dòng)、山水互動(dòng)，健全四季旅游產(chǎn)品體系，打造全國(guó)一流的鄉(xiāng)村度假綜合體，雄安新區(qū)后花園。

8.輕資產(chǎn)運(yùn)作模式，構(gòu)建項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展新路徑

以組團(tuán)嵌入式、留存與再生相結(jié)合的規(guī)劃理念，對(duì)核心村落、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)打造，控制拆遷體量；盡量保留現(xiàn)狀村落建筑和景觀樹(shù)木，栽植觀賞性經(jīng)濟(jì)果林，實(shí)現(xiàn)景觀、功能和產(chǎn)業(yè)的一體化發(fā)展；發(fā)展輕資產(chǎn)旅游項(xiàng)目；通過(guò)輕資產(chǎn)運(yùn)作模式，構(gòu)建項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展新路徑。

（柿林石舍）

項(xiàng)目空間結(jié)構(gòu)：

一廊： 由旅游公路、花谷綠道和桃林花溪構(gòu)成的桃花谷風(fēng)情旅游走廊。

四區(qū)：由南到北打造詩(shī)意桃花谷、活力桃花谷、影視桃花谷、隱逸桃花谷四個(gè)功能片區(qū)。

多組團(tuán)： 桃花谷風(fēng)情走廊由南到北串聯(lián)起桃花谷游客服務(wù)中心、桃園人家、桃花寨、花谷影視主題酒店、花隱主題民宿等多個(gè)組團(tuán)。