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湖泊是我國重要的旅游資源，由于具有風光環(huán)境和人文底蘊的湖泊總量不多，加之有的還是重要的水源地，因此，湖泊旅游開發(fā)存在相當?shù)碾y度，能夠取得較好效益的湖泊景區(qū)總量較少。這期海森文旅規(guī)劃設(shè)計研究院與大家聊一聊湖泊型旅游度假目的地的開發(fā)問題。

一、湖泊旅游的保護與開發(fā)

1、要保護好水體、水域以及周邊。對于保護沒有把握的項目，一定不要先開發(fā)、再辦手續(xù)，那樣最終要付出的成本和代價太高。

2、充分調(diào)研、預(yù)估市場、恰當定位。在這些基礎(chǔ)上，再考慮如何開發(fā)、多大規(guī)模、怎么配置。例如，是開發(fā)為水上游樂園，還是旅游度假區(qū)，還是瀕水地產(chǎn)項目，要求都是不一樣的。與之相關(guān)的因素有較多個，如淡旺季、節(jié)假日、平時的人流，交通便利條件，游客停留的理由等。

3、慎重規(guī)劃、搞好分區(qū)、控制建筑。要根據(jù)客源的增長過程，有序地配置接待設(shè)施和旅游項目，不能一次性開發(fā)到位。

4、創(chuàng)意創(chuàng)新、突出特色，選好業(yè)態(tài)。湖泊旅游具有天然的可雷同性，只有在策劃和設(shè)計上搞出新意、體現(xiàn)特色，并輔之以讓市場可接受的業(yè)態(tài)，才有可能走向成功。

二、湖泊型旅游產(chǎn)品分類

湖泊旅游產(chǎn)品從旅游策劃角度可分為：

1、核心層

核心層是湖面旅游或稱湖上旅游,是在湖泊的核心水域上進行的旅游活動,包括在湖中島嶼上的游憩活動,在水上進行的康樂體育活動(游艇、帆板等)和水上農(nóng)(漁)業(yè)觀光。

2、周邊層

周邊層是湖濱觀光和休閑運動，重點包括觀賞候鳥、水族館、湖濱浴場等。

3、擴散層

擴散層是環(huán)湖觀光帶,包括依托湖泊而存在的更大范圍內(nèi)的所有觀光、休閑、療養(yǎng)、會議和考察活動的區(qū)域。

三、湖泊型旅游開發(fā)方式

觀光旅游：有些湖泊由于水體及周邊環(huán)境的生態(tài)敏感性等原因，不適宜開發(fā)直接侵入水體和環(huán)境的參與性旅游項目，但這些湖泊具有較高的風光觀賞價值，山水相映、環(huán)境優(yōu)美，或有奇特的自然景觀相支撐，或有深厚的歷史文化相映稱，適合開展觀光旅游。杭州西湖是觀光游覽開發(fā)模式中城市園林湖泊類型的開發(fā)典范。西湖以園林湖泊賞玩為主要功能定位，講求從不同季節(jié)、不同時段、不同角度欣賞其美。利用蘇堤和白堤進行水面的黃金分割，并將這兩條堤建成最適合悠閑散步、欣賞風景，并與西湖親近的載體，配合湖心三島的布排，形成了靜態(tài)的點與線的美景展示模式，而湖中穿梭的游船和空中飛翔的水鳥，增添了西湖的動感和生機。

休閑旅游：在湖的周圍氣候條件適合，水面開闊、水質(zhì)優(yōu)良或附近擁有特殊的有益物質(zhì)，如溫泉、冷泉等對于某些疾病有特殊療效的湖泊，常常被用于開展休閑度假和各類康體療養(yǎng)項目。休閑湖泊的特點就是可達性、可玩性和可控性。它的開發(fā)關(guān)鍵是如何實現(xiàn)游客與水“親密接觸”的差異化。世界上最著名的旅游度假區(qū)基本上都在海濱和湖泊區(qū)域，如日本箱根的蘆湖，周圍溫泉資源豐富，成為休療勝地。坐落在訥謨爾河畔的五大連池是火山噴發(fā)時阻塞形成的堰塞湖，其區(qū)域內(nèi)有世界三大冷泉之一的藥泉，具有很高的療養(yǎng)價值。目前，在湖泊的周邊，已建成數(shù)十家療養(yǎng)院，成為許多病員尋回健康的福地。

度假旅游：該類型開發(fā)模式是湖泊旅游的必然趨勢，主要將水體各圈層作為載體，打造各種小屋、垂釣平臺、休閑山莊、漁莊等度假項目。通過資源組合手法，針對各種湖泊景觀的組合特征打造極具特色的度假休閑環(huán)境，如崖壁酒吧、水上閣樓、休閑廊橋等等。

在不影響整體景觀美感和不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，與濱水旅游地產(chǎn)項目有機結(jié)合，全方位打造度假旅游的良好氛圍，最典型的就是漁人碼頭、休閑水鎮(zhèn)等。

綜合旅游：它的開發(fā)關(guān)鍵是在水體資源細分的基礎(chǔ)上，以水為脈，整理湖泊各種資源的組合狀況，結(jié)合各自特色，形成多樣化、具有不同主次關(guān)系的資源開發(fā)結(jié)構(gòu)，并與多種產(chǎn)業(yè)結(jié)合，全方位塑造湖泊的差異性和典型性。

湖泊旅游的綜合開發(fā)，可以將旅游產(chǎn)業(yè)與農(nóng)林漁業(yè)、運動健康產(chǎn)業(yè)、會展會議產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等各種綠色產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)，形成互動開發(fā)格局，根據(jù)湖區(qū)的自然生態(tài)特點，通過招商引進、戰(zhàn)略合作開發(fā)、場地出租、優(yōu)惠政策等方式引進1—2個其他產(chǎn)業(yè)的重要環(huán)節(jié)，打造諸如創(chuàng)意休閑湖、運動康療湖、鄉(xiāng)村體驗湖、永久會址湖等；將休閑度假與這些產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)進行融合，打造屬于這些行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士必游之所，以產(chǎn)業(yè)促進湖區(qū)的穩(wěn)定客源，以休閑度假提升這些產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟價值。真正實現(xiàn)互利開發(fā)，互動提升。

其他旅游：該類開發(fā)模式，根據(jù)其特有的功能而作用于不同的圈層，在綜合保護各圈層的基礎(chǔ)上，對特有作用圈層的功能進行深度挖掘。一般處于專項深入開發(fā)階段。該類型開發(fā)模式主要是明確主題，重點保護，針對性開發(fā)，打造知名度，進行產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套。較為典型的有昆明湖、艾丁湖和喀納斯湖等。